一是要吉。前房主一家的去向一定要吉。升官发财、健康美满、人丁兴旺、子女出息、升级换好换大、搬到更大城市、钱越来越多、事业进步都是吉。因官司破财凑钱、伤病需要钱而贱卖、法拍房、人口萎缩、凶死火灾等凶灾、中年之前有大病的房子都不吉,再便宜也别买。
 二是要痛快。痛快包括快,更是指不磨叽。买的越痛快,住起来就越顺利。讲价当然要讲(不然叫大头,也是不利了),但一定要适度,差不多就行了,再讲基本也讲不下来多少,只会增加口舌。过度的斤斤计较、磨磨叽叽代表不顺利,以后多口舌是非。差不了几个钱,主要是心理不平衡了。相比之下痛快利大于弊。 
三就是风水好了。这个显然最重要,但更多的人只看重户型、地段等世俗因素,不考虑风水。风水好与生活便利等能兼顾当然是最好的,但实际没有十全十美的,懂行的还是要重风水,这是根本,不然生活再便利,日子过的稀里哗啦坏事不断,遭罪的是自己。 最后说一下为什么买房要首选二手房?因为二手房已经有人探路了,跟着去向吉的前任房主走大概率会延续吉利,毕竟不是人人懂风水,这是最重要原因。另外买新房大部分是出于面子考虑,包括给别人看、想自己装修、新房情结等,讲实用还是二手房。新房当然也有风水好的,但不专门看就只有凭运气了。 


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